一、甲級辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)是怎么組成的

(1)建筑設備運行管理的監(jiān)控，包括：暖通空調系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);排水系統(tǒng)監(jiān)控;送排風系統(tǒng)監(jiān)控;供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控;電梯運行狀況的監(jiān)控;冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

(2)火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制。

(3)公共安全技術防范，包括：視頻監(jiān)控系統(tǒng);防盜報警系統(tǒng);出入口控制及門禁系統(tǒng);安保人員巡查系統(tǒng);汽車庫綜合管理系統(tǒng);各類重要倉庫防范設施;安全廣播信息系統(tǒng)。

   諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統(tǒng)，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監(jiān)視、操作和控制。


1、管理目的

   自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源，一般認為可節(jié)約能源25%。

   根據日本電氣學會技術報告：使用電子計算機管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的最高利用率上所采用的節(jié)能方法。

   此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉;變更室內溫濕度的條件;控制照度;把設備運轉時間控制在最小限度;減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%——90%，所以節(jié)能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。


2、管理對象

建筑設備的管理對象主要是電氣設備、空調設備、衛(wèi)生設備。

(l) 電氣設備：管理電氣設備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數的測量。

(2) 空調設備：管理空調設備要監(jiān)視冷凍機、空調器、水泵等的狀態(tài);溫濕度的測量，以及對空調系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調節(jié)。

(3) 衛(wèi)生設備


二、甲級辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控內容有哪些

   某大樓樓宇自控系統(tǒng)采用集散型控制方式，即現場區(qū)域控制，計算機局域網通訊，最后進行集中監(jiān)視、管理的系統(tǒng)控制方式。這種控制方式保證每個子系統(tǒng)都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結構完善、性能可靠。

   下面以某大樓為例，講述樓控對冷熱源系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等對各個系統(tǒng)的監(jiān)控內容。


冷熱源系統(tǒng)

   某大樓的冷熱源由位于24層的冷熱水系統(tǒng)提供。系統(tǒng)監(jiān)控對象：8臺風冷熱泵機組、10臺離心水泵及相關溫度、壓力、流量參數。由于冷熱源系統(tǒng)是建筑物內的用電大戶，也是直接決定辦公環(huán)境好壞的重要系統(tǒng)，并且該系統(tǒng)設備價格昂貴、日常保養(yǎng)和維護工作所需的人力和物力也很大。因此，對冷/熱源系統(tǒng)實施有效的監(jiān)控和管理是至關重要的。對于冷熱源系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容如下：

   監(jiān)測——風冷熱泵機組手／自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風冷熱泵機組累計運行時間，發(fā)出定時檢修提示；離心水泵手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；離心水泵累計運行時間，發(fā)出定時檢修提示；空調水（冷凍水/空調熱水）供、回水溫度和回水流量；空調水供、回水壓差；空調膨脹水箱高、低液位報警。

   控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制系統(tǒng)啟停。根據空調水供、回水溫度和回水流量，計算大樓實際冷或熱負荷，進行機組臺選控制，并控制相應的水泵；根據DDC內部存儲的風冷熱泵機組累計運行時間，對風冷熱泵機組進行時間均衡調節(jié)，系統(tǒng)為優(yōu)先權設計：需要啟動時，開啟累計運行時間最短的機組；需要關閉時，關閉累計運行時間最長的機組；按正確順序依次聯鎖啟停設備。

   啟動——離心水泵→風冷熱泵機組

   停機——風冷熱泵機組→離心水泵。根據空調水供、回水總管壓差，PID調節(jié)旁通閥開度，保持空調水供水壓力穩(wěn)定。


空調系統(tǒng)

   某大樓空調系統(tǒng)監(jiān)控對象為空調機組、新風機組，空調/新風機組位于各層空調機房內。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容包括：

   監(jiān)測——過濾器阻塞狀態(tài)，提醒操作人員及時清洗；風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風機累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號；對新風機組，監(jiān)測送風溫度；對空調機組，監(jiān)測回風溫度。

   控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制機組啟停。新風風閥與風機聯鎖；風機停機時，新風風閥關閉。在冬/夏季，采用最小新風量；在過渡季，采用焓值控制方式。根據送風溫度（回風溫度）與設定值（可調）的偏差，通過PID運算，輸出相應的控制信號，調節(jié)回水管上電動閥的開度，以保持送風溫度（回風溫度）的恒定。

注：在大樓的關鍵位置，測取室外新風的溫、濕度，為整個系統(tǒng)使用。


送排風系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的送排風機為用于地下室配電間、汽車庫、自行車庫的送/排風機；用于衛(wèi)生間的屋頂排風機；用于會議室、餐廳的通風機；用于廚房的通風機。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容包括：

   監(jiān)測——各風機手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；各風機累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號。

   控制——定時控制：按預先編排的時間程序控制風機啟停。


給排水系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)和生活污水系統(tǒng)。系統(tǒng)中的水泵與水箱或水池液位狀態(tài)聯動，僅在需要時才投入運轉，避免不必要的浪費，節(jié)約水源。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容包括：

   監(jiān)測——各水箱高、低液位監(jiān)測；水泵手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；水泵累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號；水箱及水池超高（低）液位報警；

   控制——根據水箱及水池高、低液位信號，控制水泵的啟停。


變配電系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)包括其高壓、變壓器、低壓配電。大樓內高壓進線，通常為兩路10KV獨立電源，兩路可自動切換，互為備用。電力的管理是大樓內最重要的部分之一?；谀壳暗募夹g水平和管理水平，樓宇自控系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)測不控制。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容包括：

   監(jiān)測——變壓器超溫報警；低壓進線開關狀態(tài)、三相電壓和三相電流；低壓母線聯絡柜開關狀態(tài)。


照明系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)對建筑照明實行監(jiān)控不僅可簡化操作，還可以按時間要求或照度要求進行控制，使被控燈具要求點亮或熄滅，利于節(jié)約電能。某大樓照明系統(tǒng)包括泛光/航空標志燈照明、車庫照明。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內容包括：

   監(jiān)測——要求控制的照明回路的手/自動狀態(tài)、開關狀態(tài)。

   控制——根據工作時間表進行照明回路的開關控制。


電梯監(jiān)測

   樓宇自控系統(tǒng)對電梯的運行狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)測，以保證電梯系統(tǒng)的正常運行。

   甲級辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)是怎么組成的，相信各位在看過本文之后都對此有了一定的了解。我們可以采用樓宇自控系統(tǒng)，利用現代的計算機技術和網絡系統(tǒng)可以實現對所有機電設備的集中管理和自動監(jiān)測。